事例1 浴室なし1DK→浴室付きワンルームへ
クライアント:アパート経営者主な改装内容
・床:プラスチックタイル
・壁:既存コンクリート左官仕上げ
・天井:既存コンクリート塗装
・システムキッチン設置(L1650)
・強制吸排気給湯器設置
・ユニットバス設置(1116サイズ)
・トイレ、洗濯パン設置
工事費 約350万円(解体含む)
築35年の風呂無しアパートの改装工事。FF給湯器を設置しユニットバスを設置した。床は、メンテナンスを配慮し、店舗で使われる硬質プラスチックタイルとした。既存部等と調和するように古木フローリング風の柄を使用した。数年空室だったが、160%の賃料で賃貸がついた。3年で回収する計画である。
事例3 2DKのアパート2室→2LDKへ
クライアント:個人主な改装内容
・床及び壁の交換(インテリアラーチ合板染色クリアラッカー仕上げ)
・対面式キッチン設置(インテリアラーチ合板巻き)
・デッキプレート天井露出仕上げ
・ブローバス付きユニットバス設置(1418サイズ)
・オリジナル洗面カウンター設置(輸入品洗面器)
・壁面収納設置
・24号給湯器新設
・エアコン2台設置
・トイレサティス等
工事費 約1000万円(解体含む)
実家の賃貸部分を改装し、息子夫婦のための住居へと改装を行う依頼である。息子夫婦は、オリエンタルな雑貨や楽器を多く所有していて、それらに合う内装を希望された。鉄骨造の床に使うデッキプレートの亜鉛メッキがオリエンタルな家具に合うと思い、天井はデッキプレートをクリーニングして露出している。
事例4 3LDK→3LDK(間取り変更なし)
クライアント:不動産アセットマネージメント系企業主な改装内容
・床:カーペット交換、畳交換
・壁:クロス交換、障子紙交換
・天井:クロス交換
・浴室:ユニットバス-クリーニング
・台所:システムキッチン-クリーニング
工事費 約140万円
築10年の中古マンションの再販のためのリフォーム。仕上げ材の交換のみの工事。90平米3LDK床・壁・天井全ての仕上げ材を交換した。
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