question
土地を探していますが、ご協力頂くことはできますか？
answer
勿論大丈夫です。様々な建築条件を設計者の視点で確認する必要があります。また、不動産に関する知識や情報に詳しいことも弊社の特徴といえます。是非ご相談下さい。（費用はかかりません）
question
不動産購入に際しての税金関係についてご相談できますか？
answer
分かり易く、ご説明致します。不動産購入に際して煩わしく、またとても重要なのが税務です。不動産を購入すると都市計画税や固定資産税、あるいは、節税に関すること、場合によっては不動産取得税、相続税や贈与税などと関わることもあります。今は減税がとても大きいので住宅購入のチャンスと言えます。（平成21年9月現在）
question
住宅の設計を依頼したいのですが、金融機関でいくら借り入れができるかわかりません。金融機関について、ご相談できますか？
answer
借り入れ可能かどうか？金利がいくらか？具体的に不動産取得を検討するために、始めに必要になるのがファイナンスです。不動産評価やお客様の属性評価には、金融機関にそれぞれ特徴があります。お客様によって、どのような金融機関が良いのか？最適なファイナンス計画をご提案致します。
question
設計の依頼は、地方でも可能ですか？
answer
勿論大丈夫です。弊社は、水戸や愛媛、あるいは石垣島など場所によらず設計業務を承っております。東京・千葉・埼玉・神奈川以外の場合、設計料とは別に交通費を別途で頂いております。
question
住宅の設計料（設計監理料）の目安を教えて下さい
answer
住宅の場合、建設費3000万円未満の場合、300万円
建設費3000万円以上の場合は、ご相談下さい。
question
住宅の設計期間を教えて下さい
answer
ご希望があれば、できるだけ対応したいと思いますが、一般的に案が決まる迄に2〜3ヶ月（基本設計期間）、確認申請業務や見積図書を作成するのに2〜3ヶ月（実施設計期間）必要となります。
question
アパートを所有しています。改装すべきか新築するか悩んでいます。ご相談できますか？
answer
弊社は、改装と新築のコストと賃料収入、管理費用、税務などを総合的に分析し、ご提案することが可能です。是非、ご相談下さい。
question
ワンルームのデベッロパーですが、設計監理料の目安を教えて下さい。
answer
共同住宅（ワンルーム）の場合
建設費2.3億円未満の場合、800万円 建設費2.3億円以上の場合、建設費の3.5%となります。
※事前協議、近隣説明会、申請業務、見積り調整、監理業務、CGプレゼ、モックアッププレゼ（1/100模型）を含みます。
※ファミリーマンションの場合は別途ご相談下さい。
question
マンション購入すべきか？悩んでいますが、アデザインに住宅設計をお願いした場合、費用はどのようになりますか？
answer
全体的なコストは誰もが気になります。総コストを比較してみましょう。
例として練馬区の武蔵関駅徒歩3分の2LDK70㎡の 5500万円の新築マンションとします。（管理費7,700円修繕費12,300円駐車場代20,000円）
土地は武蔵関駅徒歩10分の場所で面積70㎡で2985万とします。1階に駐車場を設け、鉄骨3階建て延べ85㎡で2700万（税込）とします。設計料315万円（税込）とすると合計6000万円となります。
表面的には、500万円高くなりますが、建物を自主管理すれば、マンションでかかるはずの管理費・修繕積立金・駐車場代（計4万円）はかかりません。年間48万円なので、11年目から住宅の方が安くなります。以降年間48万円も節約できるばかりではなく、土地の資産もあり、オリジナルの住宅を持てることになります。弊社としては、マンションはとても贅沢な不動産だと考えております。（各々に別途、手数料や諸費用が必要になる場合があります）。
question
住まいについて、アデザインでは何を重視していますか？
answer
お客様の趣向や価値観、敷地の特性など多くの条件を純粋に受け入れようと心がけているため、できるだけ真っ白な状態でいます。つまり、重視することは、その内容毎に変化すると思います。条件が並ぶ前に、設計者に強い思い入れがあると、そこにねじ曲げてしまう可能性があるからです。むしろ、お客様とコミュニケーションしながら、そういうのが本当の「住まい」ですね・・と発見していけたらと思います。いつも住まいを再定義できたら嬉しいです。
question
建築家に住宅を依頼することは、敷居が高いと思ってしまいますが・・・？
answer
本当は建築家に設計を頼みたいのに諦めてしまっている方は、とても多いです。都市部で建売りが4000万だとします。一般的には、注文住宅を同じ条件で納めることは容易ではありませんが、できないことではありません。住まいに関して一定の憧れや希望がある方は、予算を気にせず、一度気軽にご相談下さい。